อยากได้แบบบ้านหลังเล็กๆจะเปิดเป็นร้านกาแฟ

บ้านจัดสรรโดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในปัจจุบัน ต่างจากเมื่อ 20-30 ปีที่แล้วหรือไม่ ระหว่าง 2538-2548 ในด้านของ ลักษณะโครงสร้างบ้าน วัสดุบ้าน สไตล์การออกแบบ https://www.youtube.com/watch?v=i4Y6-oB5DrQ

มีช่างหรือพี่ๆคนไหนพอมีความรู้เรื่องของการสร้างร้านกาแฟไหมครับ พอดี แอบ Sketch แบบร้านมาแล้วคร่าวๆ ครับ

ทำเรื่อเอาที่กู้เงินกับทาง ธกส โดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันค้ำ มีเจ้าหน้าที่ออกมาตรวจสอบที่ดินจริงแล้ว เจ้าหน้าที่บอดไว้ว่ารอทางเจ้าที่สาขาติดต่อมาเพื่อนัดจดจำนอง แต่ผ่านมาเกือบจเ2อาทิตย์แล้วยังไม่

ตอนนี้จะซื้อที่ดินใกล้บ้านแม่ แต่คนขายแจ้งว่า โฉนดอยู่ที่ธนาคาร คนขายจะขอนำเงินเรา 2 แสน ไปปิดที่ธนาคารก่อน พอได้โฉนดจะมาแบ่งให้ เพราะโฉนดมี 2 ไร่ 3 งาน แต่ทางคนขายจะขายให้ 1 ไร่ 2 งาน ราคางานละ 50,00

อยากสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับที่ดินเรามีที่ดินเปล่า 1 แปลงเป็นโฉนดชื่อของเราแล้วเราก็ไปซื้อบ้าน 1 หลังที่ยังผ่อนกับแบงค์อยู่ราคาที่ดินต่ำกว่าบ้านแบบนี้ถือว่าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือยังแล้วเราต้องเสียภ

พอดีจะซื้อที่ดินครั้งแรกครับ อยากทราบว่านอกจากเล่เหลี่ยมกลโกงต่างๆที่พอจะหาความรู้ได้ตามเน็ต ยังมีข้อควรระวังอะไรอีกบ้าง ใครพอจะให้ข้อมูลได้จะขอบคุณมากครับ หรือมีใครเคยโดยโกงรูปแบบไหนๆ ในเรื่องการซื้อ

มีแปลนว่าจะสร้างร้านกาแฟ+ขายอาหาร ในที่ดินของตัวเอง อยากได้ร้านกลางๆ มีระเบียงด้านข้าง เป็นร้านในสวน แนวธรรมชาติๆ มีงบเฉพาะตัวร้านประมาณ 2แสน แต่ยังหาแบบที่ตรงใจไม่ได้ เลยรบกวนถามเพื่อนๆพี่ๆ ในนี้ค่ะ

พอดีผมอยากจะสร้างบ้านโดยแผนเดิมคือจะสร้างใน 3 ปี ข้างหน้าก่อนมีลูก แต่วันนึงก็คิดขึ้นว่าถ้าเราสร้างตอนนี้กับอีก 3 ปีค่อยสร้างราคาบ้านและดอกเบี้ยมันจะสูงขึ้นจนเสียโอกาสเลยไหมนะ โดย condition ของผมมีดั

แต่ก่อน กรุงศรี วันเกิดได้เค๊ก หนึ่งเดือนได้กาแฟ ได้ฟิตเนส ตอนนี้ เค๊กก้อนหนึ่ง กาแฟแก้วหนึ่งยังไม่เลี้ยงเลยครับ ถ้าอยากได้กาแฟต้องทำงานแลกกิฟแล้วค่อยได้แลกกาแฟ ใจแคบมาก ผมว่าจะหาที่ใจกว้างกว่านี้หน